Αλλάξατε κουφώματα, βάλατε θερμοπρόσοψη, μονώσατε ταράτσα. Ο ενεργειακός σας μηχανικός σας λέει ότι τώρα χάνετε 70% λιγότερη θερμότητα. Αλλά πώς ξέρετε αν είναι αλήθεια; Πώς αποδεικνύετε ότι ο εργολάβος τοποθέτησε τα κουφώματα σωστά;
Η απάντηση είναι μία: το Blower Door Test. Είναι η μοναδική αντικειμενική μέθοδος που μετράει τη συνολική αεροστεγανότητα ολόκληρου του κτιρίου - όχι μόνο κουφωμάτων, αλλά και αρμών, σωληνώσεων, ηλεκτρικών περασμάτων. Ένα τεστ που κοστίζει από 300 ευρώ αλλά μπορεί να σας γλιτώσει χιλιάδες.
Ένας εξειδικευμένος βιομηχανικός ανεμιστήρας τοποθετείται στο πλαίσιο μιας εξωτερικής πόρτας, σφραγισμένος με ειδικό ύφασμα. Ο ανεμιστήρας απορροφά αέρα προς τα έξω, δημιουργώντας υποπίεση 50 Pascal (ισοδύναμη ελαφρού ανέμου 4 μποφόρ). Σε αυτή την «τεχνητή» υποπίεση, κάθε χαραμάδα γίνεται εμφανής: ο εξωτερικός αέρας εισρέει μέσα από τα αδύναμα σημεία. Η δοκιμή είναι πλήρως μη-καταστροφική - δεν προκαλεί καμία ζημιά στο σπίτι ή τα κουφώματα.
Το κύριο αποτέλεσμα εκφράζεται ως n50 - ο αριθμός αλλαγών αέρα ανά ώρα στα 50 Pa. Για παράδειγμα, n50 = 3.0 σημαίνει ότι σε 1 ώρα ο αέρας μέσα στο σπίτι αντικαθίσταται 3 φορές μέσω διαρροών.
Τυπικές τιμές για παλιά ελληνικά σπίτια χωρίς μόνωση. Τα ρεύματα αέρα είναι αισθητά, η ενεργειακή απώλεια τεράστια. Η αντικατάσταση κουφωμάτων μόνη της μπορεί να ρίξει το n50 κατά 30–50%. Σε μερικές μετρήσεις που έχουμε δει, σπίτια της δεκαετίας του '80 έφτασαν n50 = 8–12.
Αξιοπρεπής αεροστεγανότητα. Το κτίριο είναι σωστά μονωμένο και τα κουφώματα τοποθετημένα με προσοχή. Ο ΚΕΝΑΚ 2020 απαιτεί n50 ≤ 3.0 για νέες κατοικίες.
Ο χρυσός κανόνας του Passivhaus. Πρακτικά μηδενικές διαρροές. Απαιτεί εξαιρετική τοποθέτηση, σφραγίσεις με ταινίες τύπου AIRSTOP σε κάθε αρμό και κουφώματα αποκλειστικά Κλάσης 4 αεροστεγανότητας.
Αν μαζί με τη δοκιμή χρησιμοποιηθεί θερμοκάμερα υπέρυθρων, ο τεχνικός μπορεί να δει ακριβώς πού μπαίνει ο αέρας. Τα κρύα σημεία φαίνονται με μπλε/μωβ χρώμα στην οθόνη.
Γύρω από κουφώματα: κακή σφράγιση ανάμεσα στην κάσα και τον τοίχο (πολυουρεθάνη λείπει ή δεν τοποθετήθηκε σωστά). Κάτω από ρολά: ο κουτί χρειάζεται ειδική μόνωση αφού αποτελεί συχνά το μεγαλύτερο θερμικό αδύναμο σημείο. Ηλεκτρικοί πίνακες & σωληνώσεις: περάσματα που δεν σφραγίστηκαν κατά την κατασκευή.
Κάντε Blower Door πριν αποπερατωθεί η εσωτερική επένδυση (γυψοσανίδα, σοβάς). Αν βρεθεί διαρροή, η επισκευή κοστίζει ελάχιστα. Μετά τις τελειωτικές εργασίες, η ίδια επισκευή μπορεί να κοστίσει δεκαπλάσια. Για αυτό, συμπεριλάβετε το Blower Door στο χρονοδιάγραμμα κατασκευής εξαρχής, όχι ως εκ των υστέρων.
Δεν χρειάζεται κάθε σπίτι Blower Door. Οι βασικές περιπτώσεις:
Αν αλλάζετε κουφώματα σε ολόκληρο το σπίτι, ζητήστε Blower Door πριν πληρώσετε τον εργολάβο. Αν το n50 ξεπερνά τα αναμενόμενα, αποδεικνύεται ότι η τοποθέτηση δεν ακολούθησε τις προδιαγραφές - και μπορείτε να ζητήσετε επανατοποθέτηση ή αποκατάσταση.
Σε ορισμένες κατηγορίες του προγράμματος, το Blower Door Test αποτελεί προαπαιτούμενο για την πιστοποίηση. Ρωτήστε τον ενεργειακό σας επιθεωρητή αν αφορά τη δική σας περίπτωση.
300–600 € για διαμέρισμα, ανάλογα με τα τετραγωνικά. Η διαδικασία διαρκεί 2–3 ώρες. Ένα μοναδικό ποσό που αποδεικνύει, μαύρο στο άσπρο, αν ο εργολάβος σας έκανε σωστά τη δουλειά του.
Επιστροφή στην κατηγορία.
Μετάβαση στην κατηγορίαΕπιστροφή στον κεντρικό οδηγό.
Μετάβαση στον οδηγό
