Έχετε μόλις μάθει ότι η αίτησή σας στο πρόγραμμα Εξοικονομώ εγκρίθηκε με ποσοστό επιδότησης 70%. Η χαρά σας είναι (δικαιολογημένα) μεγάλη. Πηγαίνετε στον κατασκευαστή αλουμινίου, διαλέγετε μια κορυφαία, βαρέως τύπου ανασυρόμενη μπαλκονόπορτα σε υπέροχο χρώμα απομίμησης ξύλου, και περιμένετε ότι θα πληρώσετε μόνο το 30% του τιμολογίου.
Όταν όμως ο κατασκευαστής (ή ο ενεργειακός επιθεωρητής) σας βγάζει το τελικό κοστολόγιο, ανακαλύπτετε ότι η δική σας συμμετοχή (τα χρήματα που πρέπει να βάλετε από την τσέπη σας) είναι πολύ μεγαλύτερη από αυτό το 30%. Τι πήγε λάθος; Σας κλέβουν;
Όχι, κανείς δεν σας κλέβει. Απλώς μόλις ήρθατε αντιμέτωποι με τον πιο παρεξηγημένο κανόνα του προγράμματος: τα Ανώτατα Όρια Δαπανών (το Πλαφόν). Ας καταρρίψουμε τον μύθο και ας δούμε πώς ακριβώς δουλεύουν τα μαθηματικά του Εξοικονομώ.
Αυτή είναι η πιο συχνή παρανόηση. Το κράτος δεν επιδοτεί ένα ποσοστό επί της τελικής τιμής που θα συμφωνήσετε με τον αλουμινά σας. Η πραγματικότητα είναι πιο πολύπλοκη - και ταυτόχρονα πιο δίκαιη.
Το Υπουργείο, σε κάθε κύκλο του Εξοικονομώ, εκδίδει έναν οδηγό με έναν αναλυτικό πίνακα. Αυτός ο πίνακας ορίζει μια μέγιστη επιτρεπτή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για κάθε τύπο κουφώματος (π.χ. ανοιγόμενο, συρόμενο, εξώπορτα, ρολό). Αυτό είναι το περίφημο πλαφόν.
Το ποσοστό της επιδότησής σας (π.χ. 70%) υπολογίζεται ΠΑΝΤΑ πάνω σε αυτό το πλαφόν, και ποτέ πάνω από αυτό. Αν η τιμή του κουφώματός σας υπερβαίνει το πλαφόν (γιατί επιλέξατε premium σύστημα), τη διαφορά την πληρώνετε εξ ολοκλήρου από την τσέπη σας.
Ας υποθέσουμε (χάριν ευκολίας) ότι ο οδηγός του προγράμματος ορίζει το ανώτατο όριο για ένα ανοιγόμενο παράθυρο αλουμινίου στα 300€ ανά τετραγωνικό μέτρο και η επιδότησή σας είναι 70%.
Διαλέγετε ένα απλό, βασικό ενεργειακό παράθυρο σε λευκό χρώμα. Ο αλουμινάς σας δίνει προσφορά 250€/τ.μ. Επειδή η τιμή είναι κάτω από το πλαφόν των 300€, το πρόγραμμα θα επιδοτήσει το 70% των 250€. Το κράτος πληρώνει 175€/τ.μ. και εσείς πληρώνετε (Ιδία Συμμετοχή) τα υπόλοιπα 75€/τ.μ. Εδώ, ο κανόνας του 70%-30% ισχύει απόλυτα.
Διαλέγετε ένα κορυφαίο παράθυρο, με κρυφούς μεντεσέδες, τριπλά τζάμια και χρώμα ειδικής παραγγελίας. Ο αλουμινάς σας δίνει προσφορά 450€/τ.μ. Εδώ αλλάζουν τα πάντα. Το πρόγραμμα θα αγνοήσει τα 450€ και θα υπολογίσει την επιδότηση του 70% μόνο μέχρι το πλαφόν των 300€. Το κράτος πληρώνει 210€ (70% του 300). Εσείς θα πληρώσετε 90€ (για να καλύψετε το πλαφόν) ΣΥΝ 150€ διαφοράς. Σύνολο δικής σας συμμετοχής: 240€/τ.μ. - πάνω από 50% της αξίας!
Το πλαφόν του Υπουργείου είναι ρεαλιστικό, αλλά υπολογίζεται με βάση τα απολύτως standard (βασικά) χαρακτηριστικά της αγοράς. Δεν έχει προβλεφθεί για πολυτέλειες. Ποιοι είναι λοιπόν οι παράγοντες που εκτροχιάζουν τον προϋπολογισμό;
Το λευκό είναι το φθηνότερο. Αν ζητήσετε βαφή στο χρώμα του ξύλου (sublimation), βαφές αντοχής (Super Durable / Sablé) ή μεταλλικά χρώματα, η τιμή του προφίλ εκτοξεύεται κατά 20-30%. Η βαφή ειδικής παραγγελίας αποτελεί έναν από τους κυριότερους «ενόχους» υπέρβασης πλαφόν.
Αν έχετε τεράστια ανοίγματα και επιλέξετε Ανασυρόμενο (Lift & Slide) αντί για απλό συρόμενο, το κόστος των μηχανισμών ξεπερνά κατά πολύ το πλαφόν του προγράμματος. Τα ελάχιστα που κοστίζει ένας μηχανισμός Lift & Slide ξεπερνούν αισθητά τα όρια.
Τα κρύσταλλα ασφαλείας (Triplex/Laminated) και οι περιμετρικοί μηχανισμοί RC3 με πολλαπλά μανιτάρια κοστίζουν σημαντικά παραπάνω. Η ασφάλεια είναι μια επένδυση, αλλά δυστυχώς είναι μια δαπάνη που δεν καλύπτεται πλήρως από τα βασικά όρια.
Τα ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειρισμό ή ενσωμάτωση σε συστήματα Smart Home δεν καλύπτονται πλήρως από τα βασικά όρια του προγράμματος. Η αυτοματοποίηση ρολών μπορεί να προσθέσει 200-400€ ανά άνοιγμα, ποσό που βαρύνει αποκλειστικά εσάς.
Όταν μπαίνετε στο Εξοικονομώ, έχετε μπροστά σας μια καθαρά στρατηγική απόφαση. Η σωστή προσέγγιση εξαρτάται από τον ορίζοντα ζωής σας στο σπίτι και τις προτεραιότητές σας.
Θέλετε να μην βάλετε το χέρι στην τσέπη ούτε ένα ευρώ παραπάνω; Τότε ζητήστε από τον κατασκευαστή σας προσφορές που να τερματίζουν ακριβώς στο ανώτατο όριο δαπάνης, κάνοντας συμβιβασμούς σε χρώματα και έξτρα μηχανισμούς. Παίρνετε ένα εξαιρετικό, ενεργειακό κούφωμα χωρίς πολυτέλειες.
Αν σκοπεύετε να μείνετε σε αυτό το σπίτι για τα επόμενα 30 χρόνια, ίσως αξίζει να εκμεταλλευτείτε την επιδότηση ως μια γερή έκπτωση και να πληρώσετε τη διαφορά (out-of-pocket) για να βάλετε τα premium, αλεξίσφαιρα, smart κουφώματα των ονείρων σας. Η επιλογή είναι δική σας, αρκεί να γνωρίζετε τους κανόνες του παιχνιδιού από την πρώτη μέρα!
Επιστροφή στην κατηγορία.
Μετάβαση στην κατηγορίαΕπιστροφή στον κεντρικό οδηγό.
Μετάβαση στον οδηγό
