Βρίσκεστε στη διαδικασία ανακαίνισης και ο προϋπολογισμός αρχίζει να ξεφεύγει. Κοιτάζετε τα παλιά σας παράθυρα (τα οποία μπορεί να δουλεύουν μια χαρά μηχανικά) και κάνετε την απόλυτα λογική σκέψη: «Αφού το πρόβλημα με το κρύο είναι το μονό τζάμι, γιατί να ξηλώσω όλο το κούφωμα, να πληρώσω χιλιάδες ευρώ και να κάνω μερεμέτια στους τοίχους; Δεν μπορώ απλώς να βγάλω το μονό τζάμι και να βάλω ένα νέο, διπλό ενεργειακό στην ίδια κάσα;»
Είναι μακράν η πιο συχνή ερώτηση που δεχόμαστε από ιδιοκτήτες που θέλουν να αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι τους με χαμηλό κόστος.
Η απάντηση, ωστόσο, δεν είναι ένα απλό «ναι» ή «όχι». Τεχνικά, κάποιες φορές γίνεται. Ουσιαστικά, όμως, τις περισσότερες φορές είναι το μεγαλύτερο λάθος που μπορείτε να κάνετε. Ας μιλήσουμε με ειλικρίνεια και ας δούμε γιατί η φυσική (και η γεωμετρία) βάζουν τα δικά τους εμπόδια.
Το πρώτο και μεγαλύτερο εμπόδιο είναι καθαρά χωροταξικό. Ένα παλιό, μονό τζάμι έχει πάχος 4 έως 5 χιλιοστά. Ένα σύγχρονο, αποδοτικό διπλό ενεργειακό τζάμι ξεκινάει από τα 20 χιλιοστά και φτάνει εύκολα τα 24 ή 28 χιλιοστά. Πώς θα χωρέσει ένα τόσο «χοντρό» τζάμι στην εγκοπή που σχεδιάστηκε για ένα τόσο λεπτό;
Το τζάμι συγκρατείται πάνω στο φύλλο του παραθύρου με ένα αφαιρούμενο προφίλ που μπαίνει περιμετρικά. Αυτό ονομάζεται «πηχάκι» (glazing bead). Σε θεωρητικό επίπεδο, αν ο αλουμινάς βγάλει το παλιό, φαρδύ πηχάκι (που κρατούσε το λεπτό τζάμι) και βρει στην αγορά ένα νέο, πολύ πιο στενό πηχάκι για την ίδια σειρά αλουμινίου, τότε το διπλό τζάμι θα μπορούσε να χωρέσει. Αλλά αυτό είναι μόνο η αρχή του προβλήματος.
Ένα διπλό ενεργειακό τζάμι ζυγίζει περίπου 20-25 κιλά ανά τετραγωνικό μέτρο έναντι 5-6 κιλών του μονού. Το παλιό κούφωμα - μεντεσέδες, βίδες, σκελετός - σχεδιάστηκε για λίγα κιλά. Τετραπλασιάζοντας το βάρος, ο μηχανισμός θα καταπονείται κάθε φορά που ανοίγετε το παράθυρο. Οι μεντεσέδες θα αρχίσουν να κρέμονται, η στεγανότητα θα χαθεί, και η φθορά θα επέλθει πολύ γρηγορότερα.
Αν έχετε τα κλασικά, παλιά ξύλινα παράθυρα της δεκαετίας του '70 ή του '80 με μονό τζάμι και στόκο (ή ξύλινο πηχάκι), η αντικατάσταση με διπλό ενεργειακό είναι σχεδόν αδύνατη ή τεχνικά καταστροφική.
Το ξύλινο φύλλο δεν έχει το βάθος (την πατούρα) για να δεχτεί τζάμι 24 χιλιοστών. Για να χωρέσει, ο ξυλουργός θα πρέπει να «φάει» το ξύλο (ρουτάρισμα), αποδυναμώνοντας τον σκελετό που ήδη αντιμετωπίζει σαράκι και γήρανση δεκαετιών.
Το βάρος του διπλού τζαμιού (20+ κιλά ανά τετραγωνικό) θα διαλύσει τους παλιούς μεντεσέδες. Το παράθυρο θα κρέμεται, δεν θα κλείνει σωστά και θα περνάει αέρας από παντού.
Μην το προσπαθήσετε. Τα λεφτά για τις εργασίες (μετατροπές, βαψίματα) θα πλησιάσουν το κόστος ενός νέου, σύγχρονου κουφώματος, με ένα τελικό αποτέλεσμα αισθητικά μέτριο και λειτουργικά αμφίβολο.
Ας πούμε ότι έχετε αλουμίνια της δεκαετίας του '90 (είτε ανοιγόμενα είτε συρόμενα), τα οποία έπαιρναν μονό τζάμι. Βρίσκετε στενά πηχάκια, τα αλλάζετε, και καταφέρνετε να στριμώξετε μέσα ένα κορυφαίο διπλό ενεργειακό (Low-E) τζάμι. Γιατί πετάξατε τα λεφτά σας;
Τα παλιά προφίλ αλουμινίου είναι «Κρύα» (Συμβατικά). Δεν διαθέτουν Θερμοδιακοπή (το ειδικό πολυαμίδιο που σταματά τη μεταφορά θερμότητας). Το αλουμίνιο, ως μέταλλο, είναι άριστος αγωγός της θερμότητας.
Το νέο σας τζάμι θα μπλοκάρει όντως τη ζέστη να μην βγει έξω. Όμως, ολόκληρο το αλουμινένιο πλαίσιο του παραθύρου σας θα παραμείνει παγωμένο! Η ζέστη του σπιτιού σας θα «δραπετεύει» μαζικά μέσα από το ίδιο το μέταλλο. Όταν ο ζεστός αέρας του δωματίου ακουμπήσει το παγωμένο παλιό αλουμίνιο, θα υγροποιηθεί. Τα αλουμίνιά σας θα στάζουν νερά από μέσα και ο τοίχος γύρω από το παράθυρο θα γεμίσει μαύρη μούχλα.
Είναι σαν να φοράτε ένα ακριβό, ισοθερμικό μπουφάν, αλλά να κυκλοφορείτε στα χιόνια ξυπόλητοι. Το κρύο θα βρει τον δρόμο του - μέσα από το πλαίσιο, όχι μέσα από το τζάμι.
Η αλλαγή των τζαμιών, κρατώντας τα υπάρχοντα κουφώματα, είναι μια εξαιρετική και «έξυπνη» επένδυση ΜΟΝΟ στις εξής δύο περιπτώσεις:
Έχετε ήδη Θερμοδιακοπτόμενα (σύγχρονα) Αλουμίνια ή PVC, αλλά με απλά (όχι ενεργειακά) διπλά τζάμια. Πολλοί εργολάβοι στις αρχές του 2000 έβαζαν καλά προφίλ αλουμινίου, αλλά για να ρίξουν το κόστος, έβαζαν απλά διπλά λευκά τζάμια (χωρίς Low-E επίστρωση και χωρίς αέριο Argon). Εδώ, η αντικατάσταση των απλών διπλών τζαμιών με ΝΕΑ Ενεργειακά Διπλά Τζάμια είναι η απόλυτη κίνηση. Τα πηχάκια ταιριάζουν ήδη, το κόστος είναι χαμηλό και η ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού θα είναι συγκλονιστική!
Τα υπάρχοντα διπλά σας τζάμια έχουν θολώσει (έχουν πάρει υγρασία), όπως είδαμε στο προηγούμενο άρθρο. Σε αυτή την περίπτωση, η αντικατάσταση του υαλοπίνακα (με ίδιο πάχος) είναι μονόδρομος - ιδανική λύση χαμηλού κόστους που αποκαθιστά πλήρως τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση του κουφώματος.
Το κούφωμα και ο υαλοπίνακας λειτουργούν ως ένα ενιαίο, αδιαχώριστο σύστημα. Η προσπάθεια να «παντρέψετε» μια τεχνολογία του 2024 (το ενεργειακό τζάμι) με ένα κρύο, μη θερμομονωτικό πλαίσιο του 1990 (το παλιό αλουμίνιο), θα σας δώσει μια ψευδαίσθηση εξοικονόμησης, αλλά θα δημιουργήσει τεράστια προβλήματα υγροποίησης, μούχλας και φθοράς στον τοίχο.
Αξιολογήστε πρώτα αν τα κουφώματά σας αντέχουν την αναβάθμιση. Αν έχετε σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα προφίλ, η αλλαγή μόνο τζαμιών είναι εξαιρετική κίνηση. Αν όχι, η ολική αντικατάσταση είναι πάντα η πιο έξυπνη επένδυση μακροπρόθεσμα - η μικρή πρόσθετη δαπάνη αποσβένεται γρήγορα από τη δραματική μείωση λογαριασμών ενέργειας και τη λύση προβλημάτων υγρασίας.
Επιστροφή στην κατηγορία.
Μετάβαση στην κατηγορίαΕπιστροφή στον κεντρικό οδηγό.
Μετάβαση στον οδηγό
