Πριν φέρετε συνεργεία με κομπρεσέρ για να γκρεμίσουν την ταράτσα, πρέπει να είστε 100% σίγουροι ότι το νερό μπαίνει από το πάτωμα της ταράτσας και όχι από κάποιον διπλανό τοίχο, σωλήνα ή στηθαίο. Η διαδικασία εντοπισμού είναι καθαρά ερευνητική δουλειά και χωρίζεται σε δύο φάσεις.
Μην ψάχνετε για τεράστιες τρύπες. Το νερό χρειάζεται μια ρωγμή μικρότερη από ένα χιλιοστό για να κάνει τη ζημιά. Ανεβείτε στην ταράτσα μια στεγνή μέρα και ελέγξτε τα 3 πιο συνήθη «θύματα»:
Ελέγξτε σχολαστικά τις βάσεις του ηλιακού θερμοσίφωνα, τις σωλήνες εξαερισμού του μπάνιου και τα καλώδια της κεραίας. Εκεί που το μέταλλο ή το πλαστικό τρυπάει τη μόνωση, υπάρχει πολυουρεθανική μαστίχη; Μήπως έχει ξεραθεί και έχει ανοίξει;
Οι γωνίες 90 μοιρών είναι οι «αχίλλειες πτέρνες». Ψάξτε για ρωγμές στον αρμό του σοβατεπί. Κοιτάξτε επίσης το πάνω μέρος του τοιχίου (το καπάκι του στηθαίου). Αν το καπάκι έχει ρωγμές, το νερό μπαίνει μέσα στον τοίχο, κατεβαίνει κάθετα και βγαίνει στο ταβάνι σας!
Υπάρχουν φουσκάλες στο ασφαλτόπανο; Μήπως λείπει αρμόστοκος ανάμεσα στα πλακάκια;
Αν ο οπτικός έλεγχος δεν δείξει κάτι προφανές, ή αν βρήκατε 5-6 ύποπτα σημεία και δεν ξέρετε ποιο φταίει, ήρθε η ώρα να «πνίξουμε» την ταράτσα επίτηδες.
Ο τεχνικός πηγαίνει στις υδρορροές (τα σιφώνια και τα λούκια που διώχνουν τα νερά της βροχής) και τα ταπώνει αεροστεγώς. Αυτό γίνεται συνήθως με ειδικά φουσκωτά μπαλόνια ή μηχανικές τάπες που σφίγγουν με βίδα μέσα στον σωλήνα.
Ανοίγουμε το λάστιχο και γεμίζουμε την ταράτσα με νερό, μετατρέποντάς την σε ρηχή πισίνα. Η στάθμη ΔΕΝ πρέπει να ξεπεράσει τα 5-8 εκατοστά και δεν πρέπει να ξεπεράσει το ύψος που γυρνάει η μόνωση στα στηθαία.
Αφήνουμε την ταράτσα πλημμυρισμένη. Η τεράστια υδροστατική πίεση θα πιέσει το νερό μέσα από κάθε τρύπα στη στεγάνωση.
Τι μας λέει το Water Test;
Αν ο λεκές στο σαλόνι σας αρχίσει να στάζει έντονα μέσα στις πρώτες 24-48 ώρες, τότε σίγουρα το πρόβλημα βρίσκεται στο οριζόντιο επίπεδο της ταράτσας. Η στεγάνωση έχει τρυπήσει σε κάποιο σημείο και χρειάζεται επισκευή ή αντικατάσταση.
Αν περάσουν 48 ώρες με γεμάτη ταράτσα και στεγνό σαλόνι, η ταράτσα είναι μια χαρά. Το νερό μπαίνει από κάπου πιο ψηλά - κάθετους τοίχους, καπάκια στηθαίων, ή σπασμένη σωλήνωση.
Ο λεκές στο σαλόνι του 10×10 μας έχει κάνει έξαλλους. Ο εργολάβος λέει: «Φταίνε τα ασφαλτόπανα, θέλουν όλα ξήλωμα, 3.000€».
Ακούμε τον εργολάβο. Ξηλώνουμε 100 τετραγωνικά, ρίχνουμε νέες μονώσεις. Έρχεται ο χειμώνας, ρίχνει μια καταιγίδα με δυνατό βοριά και ο λεκές ξαναβγαίνει! Τι είχε γίνει; Το νερό έμπαινε από μια ρωγμή στον εξωτερικό, κάθετο τοίχο του σπιτιού, και όχι από την ταράτσα! Πετάξαμε 3.000€.
Φωνάζουμε έναν μηχανικό. Ταπώνει τα σιφώνια και γεμίζει την ταράτσα με 5 πόντους νερό. Περιμένουμε 2 μέρες. Η ταράτσα είναι γεμάτη, αλλά το σαλόνι μέσα είναι στεγνό. Ο μηχανικός αδειάζει την ταράτσα, παίρνει το λάστιχο και αρχίζει να βρέχει τοπικά τον κάθετο τοίχο του στηθαίου για 30 λεπτά. Μπίνγκο! Βρήκαμε ότι φταίει ο τοίχος και με 50€ ελαστομερούς μπογιάς λύσαμε το πρόβλημα.
Τελικό Συμπέρασμα: Ποτέ μην προχωράτε σε ακριβές επισκευές ή ξηλώματα αν δεν αποδείξετε, πέραν πάσης αμφιβολίας, από πού μπαίνει το νερό. Το Water Test είναι το πιο φθηνό, αλάνθαστο και «σκληρό» τεστ για να δείτε αν η οριζόντια στεγάνωσή σας αντέχει ή αν έχει τρυπήσει.
Επιστροφή στην κατηγορία.
Μετάβαση στην κατηγορίαΕπιστροφή στον κεντρικό οδηγό.
Μετάβαση στον οδηγό
