Όταν βρέχει, το νερό χτυπάει τον εξωτερικό τοίχο του σπιτιού σας και κυλάει προς τα κάτω. Πού καταλήγει; Ακριβώς στη γωνία 90 μοιρών όπου ο κάθετος τοίχος συναντά το οριζόντιο πάτωμα του μπαλκονιού. Εκεί ακριβώς τοποθετείται το σοβατεπί (η στενή λωρίδα πλακιδίου που μπαίνει όρθια στον τοίχο).
Αυτή η γωνία είναι το πιο ευάλωτο σημείο όλης της κατασκευής, για έναν πολύ απλό λόγο της φυσικής: Το πάτωμα και ο τοίχος κινούνται ανεξάρτητα.
Τι κάνει συνήθως ο μάστορας όταν βάζει τα πλακάκια; Γεμίζει τη γωνία ανάμεσα στο πάτωμα και το σοβατεπί με τον ίδιο, σκληρό τσιμεντοειδή αρμόστοκο που έβαλε και στο υπόλοιπο μπαλκόνι.
Καθώς περνούν οι μήνες, το κτίριο δέχεται μικροδονήσεις (από τον δρόμο, τους σεισμούς ή τις συστολοδιαστολές). Ο τοίχος «τραβάει» προς τα πάνω, το πάτωμα «κάθεται» προς τα κάτω. Ο σκληρός στόκος στη γωνία δεν μπορεί να ακολουθήσει αυτή την κίνηση και σκάει. Δημιουργείται μια τριχοειδής ρωγμή (συχνά τόσο λεπτή που ίσα ίσα φαίνεται).
Το νερό της βροχής μπαίνει σε αυτή τη ρωγμή. Και επειδή πίσω από το σοβατεπί βρίσκεται το τούβλο του σαλονιού σας, το νερό το ρουφάει το τούβλο. Σε λίγες εβδομάδες, βλέπετε τον σοβά μέσα στο σαλόνι σας να φουσκώνει και να μαυρίζει.
Για να σφραγιστεί μια γωνία που κινείται, χρειαζόμαστε ένα υλικό που κινείται μαζί της. Το τσιμέντο απαγορεύεται. Η σιλικόνη (η απλή, διάφανη του μπάνιου) ξεφλουδίζει στον ήλιο.
Ο αδιαμφισβήτητος «βασιλιάς» για αυτή τη δουλειά είναι η Πολυουρεθανική Μαστίχη (ελαστομερής πολυουρεθάνη σε φύσιγγα). Είναι ένα παχύρρευστο υλικό που μπαίνει με πιστόλι σιλικόνης. Όταν στεγνώσει, μετατρέπεται σε ένα εξαιρετικά δυνατό λάστιχο που αντέχει στον ήλιο, τον πάγο και το τέντωμα.
Αν έχετε ήδη το πρόβλημα, δεν χρειάζεται να φωνάξετε τεχνίτη. Είναι μια δουλειά της μισής ώρας:
Με ένα κοπίδι ή ένα ίσιο κατσαβίδι, ξύστε και βγάλτε όλο τον παλιό, σπασμένο στόκο από τη γωνία (ανάμεσα στο πάτωμα και το σοβατεπί).
Σκουπίστε καλά. Η γωνία πρέπει να είναι απόλυτα στεγνή και χωρίς καθόλου σκόνη.
Βάλτε μια χαρτοταινία στο πάτωμα και άλλη μία στο σοβατεπί, αφήνοντας κενό μόνο τη γωνία. Έτσι δεν θα πασαλείψετε τα πλακάκια.
Απλώστε την πολυουρεθανική μαστίχη με το πιστόλι κατά μήκος όλης της γωνίας. Βρέξτε το δάχτυλό σας με λίγο σαπουνόνερο (για να μην κολλήσει) και πατήστε/στρώστε τη μαστίχη απαλά. Βγάλτε αμέσως τις χαρτοταινίες πριν στεγνώσει το υλικό. Τέλος!
Το μπαλκόνι μας είναι όμορφο, αλλά τον χειμώνα το σαλόνι βγάζει υγρασία χαμηλά στην μπαλκονόπορτα.
Φωνάζουμε υδραυλικό, νομίζοντας ότι τρέχει ο σωλήνας του καλοριφέρ. Σπάμε τον τοίχο από μέσα. Ο σωλήνας είναι μια χαρά. Φωνάζουμε αλουμινά, νομίζοντας ότι μπάζει η μπαλκονόπορτα. Μας αλλάζει τα λάστιχα. Η υγρασία συνεχίζεται. Έχουμε ξοδέψει 300€ και το σαλόνι είναι ρημαγμένο.
Βγαίνουμε στο μπαλκόνι και κοιτάμε προσεκτικά τον αρμό στο σοβατεπί. Βλέπουμε μια ρωγμή σε όλο το μήκος. Αγοράζουμε ένα σωληνάριο πολυουρεθανικής μαστίχης (5-8€) και στοκάρουμε τη γωνία. Στην επόμενη καταιγίδα, το νερό βρίσκει ελαστικό «τοίχος» και δεν περνάει τίποτα. Ο τοίχος του σαλονιού στεγνώνει οριστικά. Λύσαμε το πρόβλημα με 8 ευρώ!
Το Τελικό Συμπέρασμα: Η προστασία του σπιτιού σας ξεκινάει από τις λεπτομέρειες. Η ένωση του μπαλκονιού με τον τοίχο πρέπει πάντα να σφραγίζεται με ελαστική πολυουρεθανική μαστίχη, είτε χτίζετε τώρα το σπίτι, είτε κάνετε συντήρηση στο παλιό. Είναι η πιο φθηνή και αποτελεσματική ασφάλεια που μπορείτε να αγοράσετε.
Επιστροφή στην κατηγορία.
Μετάβαση στην κατηγορίαΕπιστροφή στον κεντρικό οδηγό.
Μετάβαση στον οδηγό
