Αποφασίσατε να απαλλαγείτε από τη δεξαμενή πετρελαίου και να φέρετε Φυσικό Αέριο. Πολλοί πιστεύουν ότι ο υδραυλικός απλά θα ξεβιδώσει τον παλιό λέβητα, θα βιδώσει τον καινούργιο και τέλος. Αν γίνει έτσι, το σπίτι σας κινδυνεύει.
Οι σύγχρονοι λέβητες αερίου είναι τεχνολογίας συμπύκνωσης (condensing) - αυτό αλλάζει εντελώς τον τρόπο εγκατάστασης. Πάμε να δούμε τα 4 βήματα.
Αυτή είναι η πιο συχνή - και επικίνδυνη - παράλειψη. Ο παλιός λέβητας πετρελαίου έβγαζε καυσαέρια στους 200 °C. Η καμινάδα σας (χτιστή, αμιαντοσωλήνας ή λαμαρίνα) ήταν φτιαγμένη για ζέστα, όχι για υγρασία.
Ο νέος λέβητας αερίου βγάζει καυσαέρια μόλις στους 50-60 °C. Λόγω αυτής της χαμηλής θερμοκρασίας, οι υδρατμοί υγροποιούνται μέσα στην καμινάδα. Το νερό αυτό δεν είναι καθαρό - είναι άκρως όξινο (σαν ελαφρύ οξύ, pH ~3.5).
Αν συνδέσετε τον νέο λέβητα στην παλιά χτιστή καμινάδα, το οξύ θα αρχίσει να «τρώει» τον σοβά και τα τούβλα . Σε λίγους μήνες, η καμινάδα θα διαλυθεί εσωτερικά και η υγρασία θα ποτίσει τους τοίχους. Αποτέλεσμα: μούχλα, σάπιοι σοβάδες και δομικές βλάβες.
Ο εγκαταστάτης ΠΡΕΠΕΙ να περάσει μια νέα, ένθετη καμινάδα (ανοξείδωτο σωλήνα Inox ή ειδικό πλαστικό PP) μέσα στην παλιά σας καμινάδα, από τον λέβητα μέχρι την ταράτσα. Αυτό αντέχει στα οξέα και προστατεύει το κτίριο.
Η τιμή κυμαίνεται 300-800 € ανάλογα με το ύψος του κτιρίου (1-5 ορόφοι) και τον τύπο υλικού (Inox vs PP). Σε πολυκατοικία, μπορεί να χρειαστεί κοινή απόφαση αν η καμινάδα είναι κοινόχρηστη. Μην τσιγκουνευτείτε αυτό το κόστος - η ζημιά χωρίς αυτή ξεπερνά τα 5.000 € .
Ακριβώς επειδή ο λέβητας κάνει συμπύκνωση, παράγει νερό . Αρκετά λίτρα όξινου νερού κάθε μέρα. Δεν μπορείτε να το αφήσετε να τρέχει στο μπαλκόνι - θα καταστρέψει πλακάκια και μάρμαρα.
Πρέπει να δημιουργηθεί νέα σωλήνωση που ενώνει τον λέβητα με την κοντινότερη αποχέτευση (σιφώνι μπαλκονιού ή υδρορροή). Ο σωλήνας πρέπει να έχει κλίση για φυσική ροή και σιφώνι παγίδας ώστε τα καυσαέρια να μη μυρίζουν μέσα στο σπίτι.
Αν ο λέβητας παράγει μεγάλη ποσότητα, τοποθετείται ένας ουδετεροποιητής - ένα μικρό φίλτρο με ειδικά «πετραδάκια» (κοκκώδες CaCO₃) που ανεβάζει το pH του νερού. Κόστος: 50-100 €. Προστατεύει τις σωλήνες αποχέτευσης και πλακάκια.
Ένας λέβητας 24 kW σε condensing λειτουργία παράγει 2-5 λίτρα/ημέρα σε πλήρες φορτίο. Σε κεντρικό λέβητα πολυκατοικίας, αυτό μπορεί να φτάσει 20+ λίτρα/ημέρα. Η σωστή αποχέτευση δεν είναι «λεπτομέρεια» - είναι απαραίτητη.
Αν ο σωλήνας αποχέτευσης περνάει από εξωτερικό χώρο (π.χ. μπαλκόνι), φροντίστε να έχει θερμομόνωση ή θερμικό καλώδιο. Αν παγώσει, τα συμπυκνώματα δεν φεύγουν, ο λέβητας πέφτει σε σφάλμα και σταματάει.
Το πετρέλαιο ερχόταν με ένα λάστιχο από τη δεξαμενή. Το φυσικό αέριο όμως έρχεται από τον μετρητή του δρόμου - και χρειάζεται ειδικές σωληνώσεις με αυστηρά πρότυπα ασφαλείας.
Η νομοθεσία επιτρέπει χαλκοσωλήνες (βαμμένους με το χαρακτηριστικό κίτρινο) ή ανοξείδωτους χαλυβδοσωλήνες. Απαγορεύονται αυστηρά τα λάστιχα και τα πλαστικά. Κάθε κόλληση ελέγχεται με πιεστικό τεστ.
Κατά κανόνα, οι σωλήνες πρέπει να τρέχουν εξωτερικά του κτιρίου (πρόσοψη, ακάλυπτος) ώστε σε περίπτωση διαρροής να αερίζονται. Αν πρέπει υποχρεωτικά να περάσουν από κλειστό χώρο, μπαίνουν μέσα σε δεύτερο σωλήνα εξαερισμού.
Πριν τον λέβητα τοποθετείται ηλεκτροβάνα ασφαλείας (solenoid valve) που κλείνει αυτόματα το αέριο σε περίπτωση σεισμού, πυρκαγιάς ή διαρροής. Συνδέεται με ανιχνευτή αερίου (gas detector) στο λεβητοστάσιο.
Οι εργασίες αερίου επιτρέπονται μόνο σε αδειούχους εγκαταστάτες αερίου (Κατηγορία Ε1 ή Ε2). Ο «υδραυλικός της γειτονιάς» δεν μπορεί να κάνει κολλήσεις αερίου - χρειάζεται ειδική πιστοποίηση και ασφαλιστική κάλυψη.
Σε αντίθεση με το πετρέλαιο, το φυσικό αέριο απαιτεί εγκεκριμένη Μηχανολογική Μελέτη πριν γίνει οποιαδήποτε εργασία. Χωρίς αυτή, δεν ανοίγει η βάνα.
Ο μηχανολόγος σχεδιάζει τις οδεύσεις, τη θέση του λέβητα, την καμινάδα και τα σημεία ασφαλείας. Καταθέτει τα σχέδια στην Εταιρεία Διανομής Αερίου (ΕΔΑ). Μόνο όταν εγκριθούν, ξεκινούν οι εργασίες.
Μετά την ολοκλήρωση, έρχεται ελεγκτής της εταιρείας αερίου που ρίχνει αέρα με πίεση στις σωληνώσεις (24-bar test). Αν η πίεση πέσει έστω κατά 0.1 bar σε 30 λεπτά, σημαίνει ότι υπάρχει διαρροή. Δεν ανοίγει η βάνα μέχρι να περάσει 100%.
Η μελέτη χρειάζεται 2-4 εβδομάδες για έγκριση + 1-2 μέρες εγκατάσταση + 1 μέρα τεστ/παράδοση. Σύνολο: περίπου 1 μήνα από την αίτηση μέχρι να ζεσταθεί το σπίτι. Σχεδιάστε νωρίς - μη βρεθείτε χωρίς θέρμανση τον Νοέμβριο!
Η αλλαγή σε φυσικό αέριο προσφέρει οικονομία 30-40% vs πετρέλαιο, μόνιμο ζεστό νερό χωρίς βυτίο, και καθαρότερη καύση. Απαιτεί ένθετη Inox καμινάδα, αποχέτευση συμπυκνωμάτων, κίτρινες οδεύσεις και εγκεκριμένη μελέτη. Μην κάνετε οικονομία στην ασφάλεια - κάντε τη σωστά από την αρχή!
🔑 Σειρά βημάτων: Μελέτη μηχανολόγου → ΕΔΑ έγκριση → ένθετη Inox καμινάδα → κίτρινες οδεύσεις → εγκατάσταση λέβητα → τεστ στεγανότητας → άνοιγμα βάνας.
Επιστροφή στην κατηγορία.
Μετάβαση στην κατηγορίαΕπιστροφή στον κεντρικό οδηγό.
Μετάβαση στον οδηγό
