Η ταράτσα είναι η μεγαλύτερη, ενιαία επιφάνεια ενός κτιρίου που εκτίθεται ανελέητα στον μεσημεριανό ήλιο. Ένα τυπικό γκρι ασφαλτικό μονωτικό ή σκέτο μπετόν, ένα μεσημέρι Αυγούστου με καύσωνα, δεν έχει απλά ζέστη - «βράζει». Η επιφανειακή θερμοκρασία μπορεί να αγγίξει εύκολα τους 75°C με 80°C.
Αυτή η τεράστια θερμότητα δεν μένει εκεί. Σιγά-σιγά διαπερνά την πλάκα σκυροδέματος (θερμική μάζα) και αρχίζει να ακτινοβολεί προς τα κάτω, πάνω στα κεφάλια των ενοίκων του τελευταίου ορόφου. Η κλασική θερμομόνωση (πολυστερίνη) είναι απαραίτητη, αλλά ο βιοκλιματικός σχεδιασμός προτείνει να λύσουμε το πρόβλημα στην πηγή - πριν καν η ζέστη ακουμπήσει τα στρώματα μόνωσης.
Η πιο άμεση, φθηνή και θεαματική λύση είναι η εφαρμογή «Ψυχρών Υλικών» - ειδικές κατάλευκες επαλειφόμενες μεμβράνες (πολυουρεθανικές ή ακρυλικές) ή ειδικά λευκά πλακάκια. Τα λέμε «ψυχρά» όχι γιατί ενσωματώνουν κάποιο ψυγείο, αλλά γιατί διαθέτουν δύο εξαιρετικές φυσικές ιδιότητες που τα κάνουν να συμπεριφέρονται σαν ασπίδα ενάντια στη ζέστη. Η τεχνολογία αυτή έχει πιστοποιηθεί από το Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών και χρησιμοποιείται ευρέως σε δημόσια κτίρια και σχολεία.
Επειδή είναι ολόλευκα και φτιαγμένα από ειδικά πολυμερή, λειτουργούν σαν καθρέφτες. Ανακλούν το 80% με 90% της ηλιακής ακτινοβολίας πίσω στον ουρανό, πριν προλάβει να μετατραπεί σε ζέστη. Η ενέργεια κυριολεκτικά αναπηδά από την επιφάνεια χωρίς να απορροφηθεί.
Ακόμα και το μικρό ποσοστό ζέστης που καταφέρνει να τα ζεστάνει, τα υλικά αυτά το «ξερνάνε» ταχύτατα πίσω στην ατμόσφαιρα (ειδικά τη νύχτα), μην αφήνοντας την πλάκα να πυρώσει. Αυτός ο συνδυασμός ανάκλασης και εκπομπής τα κάνει εξαιρετικά αποδοτικά.
Την ώρα που η παλιά, γκρι ταράτσα του γείτονα «ψήνεται» στους 75°C, η δική σας λευκή ταράτσα με ψυχρό υλικό δεν ξεπερνά τους 35°C με 40°C. Μιλάμε για κολοσσιαία πτώση θερμοκρασίας στην επιφάνεια, που μεταφράζεται σε άμεση ανακούφιση για τον τελευταίο όροφο (ρετιρέ) και κατακόρυφη μείωση στους λογαριασμούς κλιματισμού.
Η εφαρμογή ενός ψυχρού υλικού κοστίζει 15-25 €/m², ανάλογα με το προϊόν (πολυουρεθανική μεμβράνη ή ακρυλικό χρώμα). Για μια τυπική ταράτσα 80 m², η επένδυση κυμαίνεται μεταξύ 1.200 και 2.000 ευρώ. Η απόσβεση γίνεται συνήθως σε 2-4 καλοκαίρια μέσω μειωμένων λογαριασμών ρεύματος.
Το υλικό απλώνεται πάνω στην υφιστάμενη στεγάνωση (αν είναι σε σωστή κατάσταση) με ρολό ή πιστόλι. Δεν απαιτούνται δομικές επεμβάσεις. Η εργασία ολοκληρώνεται σε 1-2 ημέρες και το κτίριο μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως μετά. Η αντοχή είναι συνήθως 10-15 χρόνια πριν χρειαστεί ανανέωση.
Αν θέλετε να πάτε την ταράτσα σας στο επόμενο αρχιτεκτονικό και ενεργειακό επίπεδο, η λύση είναι μία: μετατρέψτε την σε κήπο. Ένα Φυτεμένο Δώμα (Green Roof) χτίζεται σε στρώσεις: στεγανοποίηση → αντιρριζικό φύλλο → αποστραγγιστικό στρώμα → υπόστρωμα φύτευσης → φυτά (συνήθως Sedum, ένα εξαιρετικά ανθεκτικό φυτό που θέλει ελάχιστο νερό).
Ο ήλιος χτυπάει τα φύλλα, που αντανακλούν μέρος της ακτινοβολίας. Το νερό στο υπόστρωμα εξατμίζεται (εξατμιστική ψύξη), απορροφώντας τεράστιες ποσότητες θερμότητας. Τα φυτά αφαιρούν CO₂ και βελτιώνουν την ατμόσφαιρα, ενώ η πλάκα μπετόν «δεν βλέπει ποτέ ήλιο», κρατώντας τον τελευταίο όροφο δροσερό.
Το φυτεμένο δώμα συγκρατεί 50-80% της βροχόπτωσης, μειώνοντας τον κίνδυνο πλημμύρας στα αστικά κέντρα. Λειτουργεί σαν «σφουγγάρι»: απορροφά το νερό, το αποθηκεύει και αφήνει μόνο την περίσσεια να φύγει αργά μέσω αποστράγγισης.
Το κόστος είναι υψηλότερο (60-120 €/m²) και απαιτεί μελέτη στατικής επάρκειας, γιατί το πρόσθετο βάρος μπορεί να φτάνει τα 80-150 kg/m² (εκτατικός τύπος). Ωστόσο, η διάρκεια ζωής ξεπερνάει τα 40 χρόνια και η αξία του ακινήτου αυξάνεται σημαντικά.
Ποια λύση ταιριάζει καλύτερα στο κτίριο σας; Η απάντηση εξαρτάται από τον προϋπολογισμό, τη στατική αντοχή της πλάκας και τον επιθυμητό βαθμό θερμοπροστασίας. Σε κάθε περίπτωση, και οι δύο λύσεις αποτελούν τεράστια αναβάθμιση σε σχέση με μια γκρι, γυμνή ταράτσα.
Ιδανικό για μικρό προϋπολογισμό, υφιστάμενα κτίρια χωρίς στατική μελέτη και όσους θέλουν άμεσο αποτέλεσμα. Εφαρμόζεται πάνω στην υπάρχουσα στεγάνωση, χωρίς δομικές αλλαγές, μέσα σε 1-2 ημέρες.
Ιδανική για νέες κατασκευές ή ριζική ανακαίνιση, με μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Προσφέρει πολλαπλά οφέλη πέρα από τη δροσιά: βελτίωση αισθητικής, ηχομόνωση, βιοποικιλότητα, διαχείριση ομβρίων και αύξηση αξίας ακινήτου.
Αν ψάχνετε ακόμα μεγαλύτερη εξοικονόμηση χωρίς μηχανήματα, υπάρχει μια τεχνική που αξιοποιεί τη σταθερή θερμοκρασία του εδάφους: οι Γεωεναλλάκτες Αέρα. Δωρεάν προ-ψύξη (ή προ-θέρμανση) αέρα μέσω υπόγειων σωλήνων. Διαβάστε στο επόμενο άρθρο.
Επιστροφή στην κατηγορία.
Μετάβαση στην κατηγορίαΕπιστροφή στον κεντρικό οδηγό.
Μετάβαση στον οδηγό
