Κουφώματα
Αλλαγές που μειώνουν θερμικές απώλειες και βελτιώνουν αεροστεγανότητα.
Πολλοί ιδιοκτήτες που σκέφτονται να ανακαινίσουν το μπάνιο τους αναρωτιούνται αν μπορούν να συνδυάσουν την εργασία με κάποιο πρόγραμμα επιδότησης, όπως το “Εξοικονομώ”.
Η απάντηση θέλει προσοχή.
Το “Εξοικονομώ” δεν είναι πρόγραμμα διακοσμητικής ή λειτουργικής ανακαίνισης μπάνιου. Δεν επιδοτεί γενικά πλακάκια, λεκάνες, έπιπλα μπάνιου, καμπίνες, μπαταρίες ή αισθητικές αλλαγές. Είναι πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικίας.
Αυτό σημαίνει ότι ορισμένες εργασίες που μπορεί να γίνουν παράλληλα με μια ανακαίνιση μπάνιου μπορούν να σχετίζονται με το πρόγραμμα, εφόσον συμβάλλουν στην ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας και προβλέπονται από τον εκάστοτε οδηγό.
Με απλά λόγια: το μπάνιο ως χώρος δεν επιδοτείται επειδή ανακαινίζεται. Μπορούν όμως να επιδοτηθούν συγκεκριμένες ενεργειακές παρεμβάσεις που συνδέονται με το μπάνιο ή με τη συνολική λειτουργία της κατοικίας.
Το πρόγραμμα “Εξοικονομώ” έχει ως βασικό στόχο τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης μιας κατοικίας. Δεν εξετάζει αν το μπάνιο θα γίνει πιο όμορφο ή πιο μοντέρνο. Εξετάζει αν το ακίνητο θα γίνει ενεργειακά καλύτερο.
Συνήθως, για να ενταχθεί μια κατοικία, πρέπει να υπάρχει ενεργειακός έλεγχος, πρόταση παρεμβάσεων και τελική βελτίωση της ενεργειακής κατηγορίας.
Άρα, όταν μιλάμε για μπάνιο, δεν πρέπει να ρωτάμε αν “μπαίνει όλη η ανακαίνιση”. Η σωστή ερώτηση είναι ποιες επιμέρους εργασίες έχουν πραγματικά ενεργειακό χαρακτήρα.
Αλλαγές που μειώνουν θερμικές απώλειες και βελτιώνουν αεροστεγανότητα.
Παρεμβάσεις στον φέροντα φλοιό του κτιρίου, όχι αισθητικές εργασίες μπάνιου.
Εξετάζεται το σύστημα κατοικίας συνολικά και όχι ως μεμονωμένο διακοσμητικό upgrade.
Εδώ το μπάνιο συνδέεται πιο άμεσα με την ενεργειακή αναβάθμιση.
Ηλιακός, αντλίες θερμότητας και άλλες τεχνικές λύσεις μπορεί να είναι επιλέξιμες.
Μόνο όταν εξυπηρετούν πραγματική εξοικονόμηση και δηλώνονται σωστά.
Υπάρχουν ορισμένες εργασίες που μπορεί να γίνουν με αφορμή την ανακαίνιση μπάνιου, αλλά στην πραγματικότητα ανήκουν σε ενεργειακές παρεμβάσεις.
Αυτές είναι οι πιο συνηθισμένες περιπτώσεις.
Αν το μπάνιο έχει εξωτερικό παράθυρο, η αντικατάστασή του με νέο ενεργειακό κούφωμα μπορεί να σχετίζεται με το “Εξοικονομώ”, εφόσον πληροί τις προδιαγραφές του προγράμματος.
Αυτό μπορεί να αφορά:
Η αλλαγή παραθύρου στο μπάνιο μπορεί να βοηθήσει στη μείωση θερμικών απωλειών, ειδικά σε παλιά διαμερίσματα με μονά τζάμια, παλιά μεταλλικά κουφώματα ή κακή αεροστεγανότητα.
Επίσης, αν το παράθυρο του μπάνιου είναι πολύ μικρό, η ενεργειακή του συμβολή μπορεί να είναι περιορισμένη. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν αξίζει να αλλαχθεί, αλλά η τελική ένταξη και η σημασία του στην ενεργειακή αναβάθμιση κρίνονται από τον μηχανικό ή ενεργειακό επιθεωρητή.
Δεν αρκεί να αλλαχθεί απλώς το παράθυρο. Πρέπει το νέο κούφωμα να καλύπτει τις απαιτήσεις του προγράμματος και να δηλωθεί σωστά στην πρόταση παρεμβάσεων.
Μία από τις πιο άμεσα συνδεδεμένες παρεμβάσεις με το μπάνιο είναι ο ηλιακός θερμοσίφωνας ή γενικότερα το σύστημα παραγωγής ζεστού νερού χρήσης.
Το μπάνιο καταναλώνει μεγάλο μέρος του ζεστού νερού μιας κατοικίας. Ντους, νιπτήρας και καθημερινή χρήση επιβαρύνουν την κατανάλωση ρεύματος όταν υπάρχει απλός ηλεκτρικός θερμοσίφωνας.
Η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα μπορεί να μειώσει σημαντικά το κόστος παραγωγής ζεστού νερού, ειδικά στην Ελλάδα όπου η ηλιοφάνεια είναι υψηλή.
Στο πλαίσιο ενός προγράμματος “Εξοικονομώ”, μπορεί να είναι επιλέξιμο ένα σύστημα ζεστού νερού χρήσης, όπως:
Η πιο αναγνωρίσιμη επέμβαση ζεστού νερού χρήσης.
Μπορεί να συνδέεται άμεσα με τη μείωση κατανάλωσης ενέργειας.
Εξετάζεται ως τεχνική λύση παραγωγής ζεστού νερού χρήσης.
Όπου προβλέπεται, υποστηρίζει τη συνολική ενεργειακή απόδοση.
Πρέπει να ελεγχθεί:
Δεν είναι κάθε ακίνητο έτοιμο να δεχθεί τέτοιο σύστημα χωρίς έλεγχο.
Ο διαθέσιμος χώρος είναι βασικό τεχνικό κριτήριο.
Πρέπει να επιτρέπεται η εγκατάσταση από τους ισχύοντες κανόνες.
Αν η διαδρομή δεν είναι σωστή, η παρέμβαση δυσκολεύει και ακριβαίνει.
Το σύστημα πρέπει να καλύπτει όσα ζητά ο οδηγός του προγράμματος.
Αν δεν δηλωθεί σωστά στην πρόταση, η επιλεξιμότητα χάνεται.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, όταν δεν υπάρχει ήδη σύστημα ζεστού νερού από ανανεώσιμη πηγή, η εγκατάσταση ηλιακού συστήματος μπορεί να είναι ιδιαίτερα σημαντική για την ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας.
Ο ηλιακός θερμοσίφωνας δεν είναι απλώς “αξεσουάρ μπάνιου”. Είναι ενεργειακό σύστημα. Για αυτό εξετάζεται ως παρέμβαση εξοικονόμησης ενέργειας.
Η θέρμανση του μπάνιου από μόνη της δεν εξετάζεται συνήθως ως ξεχωριστή “ανακαίνιση μπάνιου”. Όμως το πρόγραμμα μπορεί να αφορά τη συνολική αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης ή ψύξης της κατοικίας.
Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει, ανάλογα με τον οδηγό και την πρόταση παρεμβάσεων:
Αν κατά την ανακαίνιση μπάνιου σχεδιάζεται και αλλαγή στον τρόπο θέρμανσης της κατοικίας, τότε είναι σημαντικό να εξεταστεί συνολικά το έργο.
Το πρόγραμμα ενδιαφέρεται για την ενεργειακή αναβάθμιση του συστήματος, όχι για την αισθητική ή μεμονωμένη αντικατάσταση ενός σώματος. Σε πολλές περιπτώσεις, τα απλά τερματικά σώματα ή οι μεμονωμένες προσθήκες δεν αποτελούν από μόνα τους επιλέξιμη παρέμβαση.
Για αυτό πρέπει πάντα να γίνεται έλεγχος από μηχανικό πριν υπολογιστεί οποιαδήποτε επιδότηση.
Ένα απλό σώμα καλοριφέρ μπάνιου ή μια ηλεκτρική πετσετοκρεμάστρα δεν σημαίνει αυτόματα ότι επιδοτείται.
Το μπάνιο είναι χώρος με υγρασία, οπότε ο εξαερισμός είναι πολύ σημαντικός. Ένας απλός ανεμιστήρας μπάνιου βοηθά στην απομάκρυνση υδρατμών, αλλά δεν σημαίνει απαραίτητα ότι επιδοτείται.
Στο πλαίσιο ενεργειακών προγραμμάτων, μπορεί να εξετάζονται πιο εξειδικευμένα συστήματα μηχανικού αερισμού, ειδικά όταν συνδυάζονται με ανάκτηση θερμότητας και συνολική ενεργειακή αναβάθμιση.
Ο απλός εξαεριστήρας είναι χρήσιμος για την υγρασία, αλλά συνήθως αντιμετωπίζεται ως λειτουργικό στοιχείο του μπάνιου και όχι ως βασική ενεργειακή παρέμβαση.
Άλλο πράγμα είναι ένας απλός εξαεριστήρας μπάνιου και άλλο ένα ολοκληρωμένο σύστημα μηχανικού αερισμού με ενεργειακή λειτουργία.
Ορισμένα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης μπορούν να περιλαμβάνουν έξυπνα συστήματα διαχείρισης, εφόσον συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας και συνδυάζονται με άλλες παρεμβάσεις.
Σε σχέση με το μπάνιο, αυτό μπορεί να αφορά:
Συστήματα ασφαλείας, κάμερες ή συσκευές παρακολούθησης χώρου δεν πρέπει να συγχέονται με ενεργειακά smart home συστήματα.
Δεν επιδοτείται κάθε “έξυπνη” συσκευή επειδή είναι smart. Πρέπει να έχει σχέση με την εξοικονόμηση ενέργειας και να εντάσσεται σωστά στην πρόταση παρεμβάσεων.
Το πιο σημαντικό σημείο είναι να ξεκαθαρίσουμε τι δεν πρέπει να θεωρείται επιλέξιμο μόνο και μόνο επειδή γίνεται μέσα στο μπάνιο.
Συνήθως τα παρακάτω δεν θεωρούνται ενεργειακές παρεμβάσεις μόνο και μόνο επειδή γίνονται μέσα στο μπάνιο.
Νέα πλακάκια, κόλλες και αρμόστοκοι για αισθητική ανακαίνιση δεν αρκούν από μόνα τους.
Λεκάνη, καζανάκι, νιπτήρας και μπαταρίες είναι λειτουργικός εξοπλισμός, όχι ενεργειακή αναβάθμιση.
Αφορούν αισθητική και πρακτικότητα του χώρου.
Δεν αποκτούν ενεργειακό χαρακτήρα επειδή τοποθετούνται στο μπάνιο.
Καθαρά αισθητικές εργασίες συνήθως δεν είναι επιλέξιμες.
Αν δεν συνδέονται με εγκεκριμένη ενεργειακή εργασία, παραμένουν εκτός.
Αυτές οι εργασίες μπορεί να είναι απολύτως απαραίτητες για την ανακαίνιση, αλλά δεν αποτελούν από μόνες τους ενεργειακή αναβάθμιση.
Η καλύτερη περίπτωση είναι όταν η ανακαίνιση μπάνιου συμπίπτει χρονικά με μια συνολική ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας.
Όταν αλλάζουν όλα τα κουφώματα, μπορεί να ενταχθεί και το παράθυρο του μπάνιου.
Το μπάνιο ωφελείται άμεσα όταν αναβαθμίζεται το ζεστό νερό χρήσης.
Η ενεργειακή παρέμβαση δεν αφορά μόνο το μπάνιο, αλλά το επηρεάζει πρακτικά.
Μπορεί να οργανωθεί συνολικά η αντιμετώπιση της ενεργειακής και τεχνικής παθολογίας.
Η αλλαγή στο σύστημα ζεστού νερού μπορεί να συνδυαστεί με παρεμβάσεις στις παροχές μπάνιου.
Σε αυτές τις περιπτώσεις, το μπάνιο μπορεί να ωφεληθεί από το πρόγραμμα, όχι επειδή επιδοτείται η ανακαίνισή του συνολικά, αλλά επειδή κάποιες ενεργειακές παρεμβάσεις το επηρεάζουν άμεσα.
Ας δούμε ένα απλό παράδειγμα.
Ένας ιδιοκτήτης ανακαινίζει ένα παλιό μπάνιο και ταυτόχρονα θέλει να αξιοποιήσει πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης.
| Εργασία | Μπορεί να σχετίζεται με επιδότηση; | Σχόλιο |
|---|---|---|
| Αλλαγή παραθύρου μπάνιου με ενεργειακό κούφωμα | Ναι, υπό προϋποθέσεις | Αν καλύπτει τις προδιαγραφές και δηλωθεί σωστά. |
| Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα | Ναι, υπό προϋποθέσεις | Αφορά ζεστό νερό χρήσης και ενεργειακή εξοικονόμηση. |
| Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης κατοικίας | Ναι, υπό προϋποθέσεις | Εξετάζεται συνολικά για την κατοικία, όχι μόνο για το μπάνιο. |
| Smart έλεγχος θερμοσίφωνα ή θέρμανσης | Πιθανόν, υπό προϋποθέσεις | Αν εντάσσεται σε σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας. |
| Νέα πλακάκια μπάνιου | Όχι | Είναι εργασία φινιρίσματος και αισθητικής ανακαίνισης. |
| Νέα λεκάνη και νιπτήρας | Όχι | Δεν αποτελούν ενεργειακή παρέμβαση. |
| Έπιπλο μπάνιου και καθρέφτης | Όχι | Αφορούν λειτουργικότητα και αισθητική. |
| Καμπίνα ντους | Όχι | Δεν θεωρείται ενεργειακή αναβάθμιση. |
| Μπαταρίες μπάνιου | Συνήθως όχι | Εκτός αν ο εκάστοτε οδηγός προβλέπει κάτι ειδικό, που πρέπει να ελεγχθεί. |
Αν σκέφτεστε ανακαίνιση μπάνιου και παράλληλα θέλετε να εξετάσετε το “Εξοικονομώ”, η σωστή σειρά δεν είναι να ξεκινήσετε πρώτα τις εργασίες και μετά να ψάξετε την επιδότηση.
Η οργάνωση πρέπει να ξεκαθαρίζει από νωρίς τι επιδοτείται, τι δεν επιδοτείται και τι μένει καθαρά ιδιωτική δαπάνη.
Αυτό βοηθά να μην υπάρχει σύγχυση και να μη θεωρεί ο ιδιοκτήτης ότι ολόκληρο το μπάνιο θα επιδοτηθεί.
Πρώτα εξετάζεται αν η κατοικία μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα και αν πληροί τις βασικές προϋποθέσεις.
Ο ενεργειακός επιθεωρητής αξιολογεί την υφιστάμενη κατάσταση και προτείνει παρεμβάσεις που μπορούν να βελτιώσουν την ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου.
Αποφασίζεται ποιες παρεμβάσεις θα γίνουν: κουφώματα, ηλιακός, θέρμανση, θερμομόνωση, smart home ή άλλες επιλέξιμες εργασίες.
Αν στο μπάνιο υπάρχουν εργασίες που σχετίζονται με τις παρεμβάσεις, όπως αλλαγή παραθύρου, ζεστό νερό χρήσης ή σωληνώσεις προς ηλιακό, αυτές οργανώνονται μαζί με την υπόλοιπη ανακαίνιση.
| Κατηγορία | Σχέση με το μπάνιο | Πιθανότητα ένταξης |
|---|---|---|
| Ενεργειακό παράθυρο μπάνιου | Μειώνει θερμικές απώλειες | Ναι, υπό προϋποθέσεις |
| Ηλιακός θερμοσίφωνας | Παρέχει ζεστό νερό χρήσης | Ναι, υπό προϋποθέσεις |
| Αντλία θερμότητας για ΖΝΧ | Ενεργειακή παραγωγή ζεστού νερού | Ναι, υπό προϋποθέσεις |
| Αναβάθμιση θέρμανσης κατοικίας | Επηρεάζει και το μπάνιο | Ναι, υπό προϋποθέσεις |
| Μηχανικός αερισμός με ανάκτηση | Βελτιώνει ενεργειακή λειτουργία | Πιθανόν, υπό προϋποθέσεις |
| Smart home για ενέργεια | Έλεγχος κατανάλωσης | Πιθανόν, υπό προϋποθέσεις |
| Πλακάκια μπάνιου | Αισθητική/φινίρισμα | Όχι |
| Λεκάνη, νιπτήρας, έπιπλο | Λειτουργικός εξοπλισμός | Όχι |
| Καμπίνα ντους | Λειτουργικότητα/αισθητική | Όχι |
| Μπαταρίες μπάνιου | Υδραυλικό είδος | Συνήθως όχι |
| Βάψιμο, διακοσμητικά, αξεσουάρ | Αισθητική ανακαίνιση | Όχι |
Όχι απαραίτητα. Η ανακαίνιση μπάνιου από μόνη της δεν είναι ενεργειακή παρέμβαση.
Όχι. Ο ηλιακός ή το σύστημα ζεστού νερού μπορεί να είναι επιλέξιμη παρέμβαση, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι επιδοτούνται όλα τα υπόλοιπα υλικά του μπάνιου.
Μόνο αν πληροί τις προδιαγραφές, δηλωθεί σωστά και εντάσσεται στην πρόταση ενεργειακής αναβάθμισης.
Δεν πρέπει να θεωρείται δεδομένο. Το πρόγραμμα αφορά κυρίως ενεργειακή εξοικονόμηση, όχι γενικά οικονομία νερού, εκτός αν ο εκάστοτε οδηγός προβλέπει συγκεκριμένη κατηγορία.
Αυτό είναι πολύ επικίνδυνο. Στα προγράμματα επιδότησης υπάρχουν συγκεκριμένες διαδικασίες, εγκρίσεις, παραστατικά και χρονικά βήματα. Πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε εργασία που θέλετε να συνδεθεί με επιδότηση, πρέπει να έχει γίνει έλεγχος από τον αρμόδιο μηχανικό.
Αν θέλετε να συνδυάσετε ανακαίνιση μπάνιου με το “Εξοικονομώ”, μην ξεκινήσετε από τα πλακάκια και τα είδη υγιεινής. Ξεκινήστε από την ενεργειακή εικόνα της κατοικίας.
Το πρόγραμμα μπορεί να βοηθήσει σε εργασίες όπως ενεργειακό παράθυρο, ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα ζεστού νερού χρήσης, θέρμανση ή αυτοματισμοί εξοικονόμησης. Δεν καλύπτει όμως την κλασική ανακαίνιση μπάνιου ως αισθητική ή λειτουργική εργασία.
Για αυτό, ο προϋπολογισμός πρέπει να είναι χωρισμένος σε δύο μέρη: τι αφορά ενεργειακές παρεμβάσεις και τι αφορά την κανονική ανακαίνιση του μπάνιου.
Έτσι αποφεύγονται παρεξηγήσεις και ο ιδιοκτήτης ξέρει από την αρχή ποιο ποσό μπορεί να επιδοτηθεί και ποιο θα πληρωθεί κανονικά.
Η ανακαίνιση μπάνιου μπορεί να συνδυαστεί με το πρόγραμμα “Εξοικονομώ”, αλλά μόνο σε συγκεκριμένα σημεία που έχουν ενεργειακό χαρακτήρα.
Μπορεί να σχετίζονται με επιδότηση:
Δεν επιδοτούνται συνήθως:
Το “Εξοικονομώ” δεν είναι πρόγραμμα ανακαίνισης μπάνιου. Είναι πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικίας. Αν αυτό γίνει ξεκάθαρο από την αρχή, τότε μπορεί να αξιοποιηθεί σωστά, χωρίς λάθος προσδοκίες και χωρίς προβλήματα στον προϋπολογισμό.
Επιστροφή στην κατηγορία.
Μετάβαση στην κατηγορίαΕπιστροφή στον κεντρικό οδηγό.
Μετάβαση στον οδηγό