Η Τοποθέτηση
Είναι ένα μικρό, συνήθως λευκό, πλαστικό ή μεταλλικό κουτί που βιδώνεται ψηλά στον τοίχο (για να μην είναι εύκολα προσβάσιμο από παιδιά ή κατοικίδια) σε κάθε όροφο ή ανά δύο ορόφους.
Εγκατάσταση Floor Box (Κουτί Ορόφου) σε Πολυκατοικίες: Τι ορίζει η νομοθεσία για τις κάθετες οδεύσεις οπτικών ινών στο κλιμακοστάσιο
Όποιος έχει ζήσει ή διαχειριστεί μια τυπική ελληνική πολυκατοικία (κατασκευής 1970 - 2000), γνωρίζει ότι οποιαδήποτε παρέμβαση στους κοινόχρηστους χώρους ισοδυναμεί με... πολεμικό συμβούλιο.
Όταν έρχεται η στιγμή να περαστεί οπτική ίνα (FTTH) στο κτίριο, η μεγαλύτερη πρόκληση δεν είναι τεχνολογική, αλλά πρακτική και νομική. Πώς θα ανέβει το καλώδιο από το ισόγειο μέχρι τον 5ο όροφο χωρίς να καταστραφεί η αισθητική της μαρμάρινης σκάλας; Και κυρίως, μπορεί ένας "δύσκολος" γείτονας ή διαχειριστής να σας απαγορεύσει την πρόσβαση στο γρήγορο ίντερνετ;
Ως μηχανικοί, ερχόμαστε συχνά αντιμέτωποι με αυτές τις διενέξεις. Πάμε να εξηγήσουμε πώς σχεδιάζεται η "Κάθετη Καλωδίωση" ενός κτιρίου, τι είναι το περίφημο Floor Box και τι ορίζει ο νόμος για τα δικαιώματά σας.
1. Η Αρχιτεκτονική του Κλιμακοστασίου (Η Κάθετη Όδευση)
Όπως είδαμε σε προηγούμενο άρθρο, ο κεντρικός σωλήνας του παρόχου από τον δρόμο καταλήγει σε ένα κεντρικό κουτί στο ισόγειο (το BEP - Building Entry Point).
Από το BEP πρέπει να ξεκινήσει ένα κεντρικό καλώδιο κορμού (Riser Cable) το οποίο θα ανέβει κατακόρυφα σε όλο το ύψος του κτιρίου. Επειδή στις παλιές πολυκατοικίες δεν υπάρχουν εσωτερικά φρεάτια (shafts) τηλεπικοινωνιών, οι πάροχοι ακολουθούν την εξής μέθοδο:
- Τοποθετούν ένα λεπτό, διακριτικό πλαστικό κανάλι (Trunking) στη γωνία του κλιμακοστασίου (συνήθως δίπλα στο φρεάτιο του ανελκυστήρα ή στις γωνίες των πλατύσκαλων).
- Το κανάλι αυτό τρέχει αδιάκοπα από το ισόγειο μέχρι τον τελευταίο όροφο. Μέσα του κρύβονται οι λεπτές οπτικές ίνες που προορίζονται για όλα τα διαμερίσματα.
2. Τι είναι το Floor Box (Κουτί Ορόφου);
Δεν αρκεί απλώς να περάσει το καλώδιο. Πρέπει σε κάθε όροφο να υπάρχει μια "στάση" για να πάρει ίντερνετ το κάθε διαμέρισμα. Αυτή η στάση ονομάζεται Floor Box (Κουτί Διανομής Ορόφου).
Η Λειτουργία του
Μέσα σε αυτό το κουτί, οι τεχνικοί κάνουν τη συγκόλληση (Splicing) ή χρησιμοποιούν έτοιμους διαχωριστές (Splitters). Πρακτικά, αποσπούν 1, 2 ή 4 "τρίχες" από το κεντρικό καλώδιο που ανεβαίνει, και τις αφήνουν αναμονή.
Η Σύνδεση
Όταν εσείς ζητήσετε ενεργοποίηση, ο τεχνικός θα ανοίξει το Floor Box του ορόφου σας, θα κουμπώσει ένα λεπτό καλώδιο στην αναμονή, και θα το τρέξει (μέσα σε ένα ακόμα πιο λεπτό καναλάκι) πάνω από την πόρτα σας για να μπει στο διαμέρισμά σας.
3. Νομοθεσία: Μπορεί ο διαχειριστής να σας μπλοκάρει;
Αυτή είναι η πιο συχνή ερώτηση. Η απάντηση βάσει της ευρωπαϊκής οδηγίας και της ελληνικής νομοθεσίας (Ν. 4463/2017 για τη μείωση του κόστους εγκατάστασης υψίρρυθμων δικτύων) είναι ξεκάθαρη: Όχι, δεν μπορεί να σας απαγορεύσει αυθαίρετα την εγκατάσταση.
Το κράτος αντιμετωπίζει τα δίκτυα οπτικών ινών ως Βασική Υποδομή Κοινής Ωφέλειας (όπως το ρεύμα και το νερό).
- Δεν απαιτείται ομοφωνία: Αν εσείς θέλετε οπτική ίνα, δεν χρειάζεται να συμφωνήσει το 100% της συνέλευσης των ιδιοκτητών για να περαστεί το κεντρικό κανάλι στο κλιμακοστάσιο.
- Η Διαδικασία: Ο πάροχος (ή ο εργολάβος του) οφείλει να ενημερώσει τον διαχειριστή για την επικείμενη εγκατάσταση (συνήθως με μια έγγραφη ειδοποίηση/μελέτη). Ο διαχειριστής έχει το δικαίωμα να προτείνει μια εναλλακτική, πιο αισθητική όδευση (αν αυτή είναι τεχνικά και οικονομικά εφικτή), αλλά δεν έχει το δικαίωμα της καθολικής άρνησης.
- Αποκατάσταση Ζημιών: Ο νόμος προστατεύει την πολυκατοικία. Ο πάροχος είναι νομικά και οικονομικά υπεύθυνος να παραδώσει τους κοινόχρηστους χώρους στην αρχική τους κατάσταση (π.χ. καθάρισμα από σκόνες, στοκάρισμα τυχόν περιττών τρυπών).
4. Τεχνικές Προδιαγραφές & Πυρασφάλεια
Επειδή η εγκατάσταση γίνεται σε κοινόχρηστους χώρους, οι μηχανικοί των παρόχων ακολουθούν αυστηρούς κανόνες:
Αποφυγή Στατικών Στοιχείων
Οι τεχνικοί απαγορεύεται να τρυπήσουν κολώνες (φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα) με μεγάλα τρυπάνια. Η όδευση γίνεται συνήθως μέσω τοιχοποιίας (τούβλων).
Πυρασφάλεια (LSZH)
Τα καλώδια οπτικών ινών που χρησιμοποιούνται εσωτερικά και τα πλαστικά καναλάκια, πρέπει να είναι προδιαγραφών LSZH (Low Smoke Zero Halogen). Αν εκδηλωθεί πυρκαγιά στο κλιμακοστάσιο, τα υλικά αυτά δεν εκλύουν τοξικά αέρια (αλογόνα) και δεν βγάζουν πυκνό μαύρο καπνό, επιτρέποντας την ασφαλή εκκένωση του κτιρίου.
Διασταυρώσεις με Ρεύμα
Τα κανάλια της οπτικής ίνας πρέπει να διατηρούν αποστάσεις από τους κεντρικούς πίνακες ρεύματος της ΔΕΗ, όχι επειδή η ίνα κινδυνεύει από παρεμβολές (όπως είδαμε, το γυαλί δεν επηρεάζεται από το ρεύμα), αλλά για λόγους καθαρής ηλεκτρολογικής ασφάλειας κατά τη συντήρηση.
Συνοψίζοντας
Η "κάθετη" έλευση της οπτικής ίνας στην πολυκατοικία σας είναι μια αναπόφευκτη, αλλά άκρως θετική αναβάθμιση που αυξάνει την αξία όλου του κτιρίου. Το Floor Box αποτελεί τον ψηφιακό κόμβο του ορόφου σας. Σε περίπτωση που συναντήσετε αντιστάσεις από συνιδιοκτήτες, θυμηθείτε ότι ο νόμος είναι με το μέρος της τεχνολογικής προόδου, αρκεί η εγκατάσταση να γίνεται με σεβασμό στην αισθητική και την ασφάλεια των κοινόχρηστων χώρων.
Επόμενο Βήμα: Η ίνα έφτασε, κολλήθηκε, το σύστημα στήθηκε... αλλά ξαφνικά το ίντερνετ σέρνεται ή κόβεται. Τι μπορεί να φταίει στο γυαλί;
Συνεχίζουμε με τον οδηγό αντιμετώπισης προβλημάτων: Troubleshooting Οπτικής Ίνας: Γιατί πέφτει η ταχύτητα (υπερβολικό λύγισμα καλωδίου, βρώμικοι connectors, απώλειες).
Σχετικά Άρθρα
Τι είναι το FTTH (Fiber to the Home): Πώς έρχεται η οπτική ίνα από τον δρόμο στο σπίτι σας και τι πρέπει να σκάψετε Εσωτερική Καλωδίωση Οπτικής Ίνας: Τι "αναμονές" (σωλήνες) και κουτιά πρέπει να αφήσετε κατά την ανακαίνιση για τον πάροχο Συγκόλληση (Splicing) Οπτικών Ινών: Πώς γίνεται, τι είναι το splicer και γιατί δεν είναι δουλειά για DIYers Troubleshooting Οπτικής Ίνας: Γιατί πέφτει η ταχύτητα (υπερβολικό λύγισμα καλωδίου, βρώμικοι connectors, απώλειες)
Δίκτυα Δεδομένων, Οπτικές Ίνες & Low Voltage
Επιστροφή στην κατηγορία.
Μετάβαση στην κατηγορίαΚεντρικός Οδηγός
Επιστροφή στον κεντρικό οδηγό.
Μετάβαση στον οδηγό